运用收获现值法评估模型计算用材林资产价值时,需要考虑的要素有()

题目类型: 多选题

题目内容

运用收获现值法评估模型计算用材林资产价值时,需要考虑的要素有()

题目选项

A. 评估基准日前的造林投资
B. 主伐时的纯收入
C. 林分质量调整系数
D. 评估基准日到主伐时的营林成本
E. 间伐的纯收入

正确答案

BCDE

题目解析

收获现值法是通过预测林分生长到主伐时可生产的木材的数量,并利用木材市场价倒算法测算出其立木的价值并将其折成现值,然后再扣除评估基准日后到主伐前预计要进行各项经营措施成本(含地租)的折现值,将其剩余部分作为被评估林木资产的评估值。

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